¿Qué Violaciones dan lugar al derecho de rescisión? |
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| 1. La falta de dar los avisos de rescisión de la totalidad (dos copias a cada copropietario).
2. Los avisos de rescisión previstas son defectuosos de cierta información. 3. La violación de una divulgación "material". |
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"Material" significa: |
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- Revelación de tasa variable. - Cargo financieros. - Cantidad financiada. - Total de pagos. - Calendario de pagos. 15 USC § 1602 (u); Reg. Z § 226.23 (a) (3). |
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¿Cuáles son las reglas de tolerancia? |
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| 1. El grado de error puede caer dentro de la tolerancia permitida y no puede dar lugar a responsabilidad alguna. La tolerancia es 1/8 o 0.125 por encima o por debajo de la divulgación, la tolerancia de las cargas financieras es de $ 100.00 en reclamo por una carga financiera encubierta, y no hay remedio para la carga financiera exagerada. 2. Sin embargo, para que una demanda de acción afirmativa por rescisión, la tolerancia de carga de las finanzas es la mitad del 1% del total de créditos otorgados. Si hay una ejecución hipotecaria instituida, la tolerancia de carga de las finanzas de rescisión es de $35.00 para una divulgación de cargas Financieras. 3. Cuando los consumidores rescinden el contrato, la garantía se anula automáticamente. El pagaré es también nulo, ya que es parte de la misma "transacción". 15 USC § 1635 (b) y Reg Z § 226.23 (d) (1). |
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Ley de Veracidad en los Préstamos (TILA)
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