¿Qué es un examen de securitización? |
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| 16. Además, dado que el pagaré no es un instrumento negociable, porque tiene muchas condiciones – el pagaré no puede ser transferido por endoso o transferencia física solamente. El lenguaje de la administración del fideicomiso que refiere que los pagarés sean endosados, es solamente contractual y no es un lenguaje dispositivo. El lenguaje del UCC, por el que no se puede modificar la verdadera naturaleza del pagaré como un instrumento no negociable, hace que el pagaré tenga que viajar de mano en mano bajo un contrato de compraventa, con la debida consideración cambiando de manos, que en este caso no existe. 17. Por lo tanto, el banco no cumple con los términos del Contrato de Administración y no puede transferir el pagaré y la hipoteca quebrando las reglas de negociabilidad. |
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-------------------------------------------------------------------------------- [1] El pagaré es negociable cuando contiene una promesa incondicional de pagar una suma fija de dinero y no establece ninguna otra obligación (UCC 3-104a). En el presente caso existen múltiples obligaciones que hacen del pagaré un instrumento no negociable: la cláusula 4 del pagaré (derecho del prestatario a PAGAR POR ADELANTADO), la cláusula 5 (cargos del préstamo, vinculada a la cláusula 2 de la escritura de fideicomiso o hipoteca: aplicación obligatoria de los pagos) y la cláusula 10 (pagaré garantizado uniforme). Además, en el instrumento de garantía (escritura de fideicomiso o hipoteca) están la cláusula 9 (protección del interés del prestamista en la propiedad y de sus derechos bajo el instrumento) y la cláusula 22 (aceleración, en la hipoteca), entre otras obligaciones. [2] UCC 3-106(b): una promesa u orden no se vuelve condicional (i) por la referencia a otro escrito para la declaración de derechos respecto de garantías, pagos anticipados o aceleración. |
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Examinación de la Securitización del Préstamo
Parte 3 de 3